最近，市物价局在城区展开“一房一价、明码标价”准则执行情况。查看中市物价局称，开发商代收代付水、电、燃气报装费，属“房价外收取水、电、燃气等配套设备建造装置费用”，称“水、电、燃气等配套设备建造装置费用”应进入房价，不该另收。实际上物价局混杂了概念，“水、电、燃气报装费”与“水、电、燃气等配套设备建造装置费用”彻底是两码事。

  ，依照国家相关标准和标准，居住小区“水、电、燃气等配套设备建造装置费用”包含两个部分，一是住所室内预装的水、电、气管线、配件及合同约好的设备，二是小区内铺设的水、电、气管线及电缆沟等沟道（从区外大配套接口到门栋住户接口）。这些配套设备建造装置费用已确认进入建造本钱，从有住所建造以来，向来如此。进了本钱，当然就进入了房价，这是毫无疑问的，但凡了解工程建造知识的人都知道这一点，底子不存在“水、电、燃气等配套设备建造装置费用没有进入房价”的问题。

  第二，开发商代收代付收的不是“水、电、燃气等配套设备建造装置费用”，而是住户开通水、电、燃气的报装费。这些费用不是开发商要收的，也不是开发商可以用的，而是开发商替供水、供电、供气部分会集代收，然后如数交给供水、供电、供气部分。之所以如此，是因为荆州市的供水、供电、供气部分规则要对居民用户收报装费（有的叫初装费）。即便小区室内外水、电、燃气等配套设备建造悉数建成，彻底到达通水、通电、通气的条件，只需用户不交报装费，水、电、气就通不到用户家里。这笔费用与开发商无关。但供水、供电、供气部分因种种原因不肯一户户地收费，所以让开发商代收；开发商为了便利住户处理报装手续，往往也替供水、供电、供气部分代收代付，以免住户四处奔波。在这件工作上，开发商没有一点差错。假如说开发商不该当代收代付这些钱，物价局应当找供水、供电、供气部分评理，而不该当责怪开发商

  第三，开发商代收代付的水、电、燃气报装费不能进入房价。水、电、燃气报装费归于用户自己承当的费用，与房地产开发建造费用无关，不归于水、电、燃气等配套设备建造装置费用，依照房地产企业财务准则和会计准则的规则，不能进入企业的本钱和费用。税务部分、审计部分对此也有严厉规则，绝大多数开发商向来是按这些规则在处理帐务，没有人敢违背。因而，要求将“水、电、燃气报装费”进入本钱和房价，既不合理，又不合法。

  第四，有的开发企业代收代付水、电、燃气报装费的收据上写的是“配套建造费”，只能阐明企业事务人员素质不高，没有把概念弄清楚，供水、供电、供气部分怎样说，他们就怎样写。但不管怎样写，也没改动代收代付费用的用处和性质。物价局应当帮他们纠正用词过错，标准收据用语，而不该该一差二错去处分房地产开发企业。

  一些媒体在没有弄清事实的情况下，宣布了许多开发商“房价外收取水、电、燃气等配套设备建造装置费用”的报导，有误导顾客、人为激化顾客与开发商的对立之嫌。

  房地产商场秩序是靠管理部分公正执法、开发企业遵纪守法、顾客理性购房来一起维系的。现在房地产商场正处在强力调控期，企业面对许多困难。在这样一个时间段，管理部分应当从全市经济发展的全局动身，进一步改进投资环境，诚心帮企业纠正的确不标准的行为，一心一意帮企业克服困难，促进房地产商场平稳健康发展。假如管理部分不脚踏实地，企业分明没有违规，硬要他供认违规，只会影响政府的形象和公信力。